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小曹:
我实在是熬不住了,昨天晚上一点睡觉,今天早上六点起床,我现在啊,是晕晕沉沉,浑浑噩噩,累过了头儿,睡不着,望着楼下灯红酒绿中浩浩荡荡的伊河,感慨这要都是杜康酒该多好啊。你不在身边,好多事儿没法儿说,你说夜深了,我也不能让你也熬夜,只好老规矩,和你自言自语了。
洛阳这边办抵押,这个尿性。你知道洛阳办抵押最大的特色是什么吗?不是烩面,不是牛肉汤泡饼,是要对抵押物评估,评估不是重点,每个地方都会要求对抵押物评估,重点是只能用河南省统一指定的评估公司去评估。我们之前评估找的世联评估,听好了,是世联评估,好歹那也是全国数得上的评估机构了,我们本来想沟通用世联评估的评估报告,就别用他们指定的了,我们的本意其实就是想省一笔评估费,省个几万快钱评估费,年终怎么不多分一张地铁票钱?你说两家评估值也差不了什么,干嘛还要做两次评估啊,而且世联评估在实力上比他们指定的还强。可当你拿着世联的评估报告到大厅往窗口里一递,当窗口里的人一束寒光射过来,你立马明白,我错了,我这他妈这是自己没事儿找事儿玩儿,跟自己过不去呢,人生差那一张地铁票钱吗?最后还是老老实实的聘请人家指定的评估机构做了评估。不做可以吗?可以,当然可以,遥望伊河之涛涛,看人家之牛逼昭昭。
可不止洛阳这样,整个河南省都这尿性。安阳、平顶山、周口、郑州,全一个德行。不用他们指定的评估机构别想办抵押。周口更屌,到现在还没房屋网签,全走线下。我们那次去周口办理在建工程抵押,80套,你知道我在周口待了多久?第一次去了三天,这三天就一个事儿,递件儿,登记中心办理这个业务的人是个三十来岁的胖子,据说相当不错了,只给了400块钱,这三天专心就干你这一单抵押,就这,都干了三天,为啥?一单一单全部录入电脑,马不停蹄,一天也就录入二十来个,到点儿下班,白天是白天,黑夜是黑夜,黑白分明;第二次去了五天,这五天也就一个事儿,取件儿,还是上次那个胖子,对方一个一个抵押权证打印出来,就一台机器打印,每个抵押权证还不是说“唰”就出来了,你打印出来之前有好多流程操作,一天也就打印个20本吧,打印了4天,最后一天我们核对了一个上午,下午快快乐乐回打道回府。两个星期办下来八十本在建工程抵押权证,你觉得慢吗?真不慢,这算快的了。这是项目公司在当地关系够硬的直接表现!
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房老师13608699253
目前就任三家企业财务总监,主要负责银行融资,经常以财务身份与金融机构对接,周末闲暇在会计培训机构做融资会计实战培训,欢迎微信交流:13608699253!
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