中国房贷利率的特点 2013最新银行基准利率

2022-05-27 08:18:05

中国住房贷款利率由中国人民银行统一。银行用房地产发放的贷款须按银行规定的利率支付利息，即住房贷款的利率。2012年6月7日，中央银行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动幅度的下限保持在基准利率的0.7倍。

商业银行将实施新的利率：从2013年1月1日起，房主将能够缓解压力。然而，每一家商业银行在执行时都可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率不是固定不变的，而是不断变化的，因为利率一直在上升，因此在加息前后，人们经常会比较这些利率。

当前基准利率在基准利率调整前的优惠利率

10年期固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%

20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%

5年浮动利率贷款5.760%4.032 5.918 4.204%

30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098 4.350%

固定期限为三年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%

固定期限5年混合利率贷款7.290%6.660%8.121%