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注册CFP粟经理:186-0100-7275。
项
目
亮
点
1、交易对手实力强、层级高,融创集团为本信托计划提供连带责任保证; 2、区域优势明显,项目所在地江阴百强县排名靠前,当地居民购买能力较强; 3、项目有抵押物,整个存续期对抵押率有严格控制; 4、项目已开盘,销售情况良好。
项
目
收
益
100W≤X<300W 7.7% 300W≤X 8.1%
项
目
期
限
12个月(按半年分配)
项
目
规
模
50000万
资
金
用
途
向江阴上洋房地产开发有限公司发放开发贷,用于融创-江南御园项目的建设。
还
款
来
源
1、项目销售收入;
2、融创集团经营收入。
风
控
措
施
1、抵押:项目在建工程一顺位抵押;
2、担保:融创房地产集团有限公司(AA+)对本次信托计划对项目公司的信托贷款本息提供连带责任担保;
3、股权质押:项目公司股东上海谨潇企业管理咨询有限公司提供70%股权质押;剩余持有30%股东出具承诺函,承诺不会对其持有的股权设置任何权利负担。
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